検証!「長岐先生の『お金の授業』!」長岐隆弘氏 口コミ 評判!

お金の授業1

<特定商取引法に基づく表記>

*販売業者 株式会社バリューブレイン

*所在地 東京都渋谷区神南1-8-18 
     クオリア神南フラッツ804号

*メールアドレス info@rei-project.biz

長岐隆弘氏の「長岐先生の『お金の授業』!」 口コミは? 評判は? 評価:危険、要注意です!

毎月5時間、電話やメールの簡単な作業のみで不労所得を
手に入れる”秘密”として、今回長岐隆弘氏がオファーした

「長岐先生の『お金の授業』!」というものです。

電話やメールの簡単な作業というと、ネットビジネスとは
関係ないようですが、オファーの形はネットビジネスに
関心のある層をターゲットにした”ネット商材”として
展開されています。

お金の授業2

・知識0!資金0でも可能!
・実践すれば100%資金を築くことができる!

とは、ネット商材の販売によく使われるフレーズですね。

こういうのもあります。

お金の授業3

22歳の女子大生とか50歳の子持ち主婦…

29歳のサラリーマンにいたっては、6ヶ月で月収150万円の
不労所得とか…

ネットビジネスの商材を販売するのと同じように、初心者が
関心を持ちそうな”例”をあげています。

ネット商材としての極め付けは、

オプトインアフィリエイトの誘いです。

お金の授業4

オファーのランディングページで登録すると、真っ先に
来るのが、このアフィリエイトの勧誘ページです。

アフィリエイト報酬を支払う代わりに、オファーの拡散と
リスト収集というように、ネットビジネスの商材販売に
よく使われる手法を、ふんだんに使っていますね…。

で、

結局この”秘密”は何かというと…

「不動産投資」です。

要は、

マンションの建物を”購入”して、建物の管理は管理会社に
任せて、家賃収入を得るというものです。

オファー提供者の長岐隆弘氏は、元々、大手メガバンクの
融資担当者だったことがあり、その経験と裏情報を元に
このノウハウを作り上げるに至ったということですから、

おそらく”銀行からの融資”には詳しいのでしょう。

その辺を”最後”の方で語る、第1話の動画です。

「知識も資金もゼロスタートだったにもかかわらず、
 今では月収150万円を毎月安定的に得続ける!」

と、ランディングページでも言っていますが…

もし資金ゼロなら、当然銀行からの融資を受けなければ
なりません。

マンション1軒だけならともかく、月収150万円というと、
それこそマンション数軒の建物を購入することになります。

土地でも付いていれば、当然膨大な資金が必要でしょう。

それを、”知識ゼロ、資金ゼロ”の若い女性や主婦、あるいは
サラリーマンに勧めているんですから、よほど用心が必要に
なりますね…。

「資金がなくても、土地・建物を購入するための資金は
 銀行から借りる!」

ということですが、

ということは、「住宅ローン」を組むのと同じです。

家賃収入を得るためには入居者がいなくてはなりませんが、

その部分に関しては、入居者の有無に関わらず、毎月全部屋が
埋まっていることを前提とした家賃が管理会社から入金される
というメリットがあるということです。

また、

建物の修繕や住居者とのトラブル、訴訟問題なども全て管理会社
がしてくれる、というのもメリットかもしれません。

しかし、

普通に考えても、新たに「住宅ローン」を組んで不動産に投資
するというのは、いろいろリスクもありますし、中々簡単には
いきません。

住宅ローンの場合、返済期間は何十年…30年、35年というのが
ほとんどでしょう。

何十年も、支払いの”拘束”があるわけです。

一方で、

家賃の額は査定され、最初の10年くらいは同額ですが、その
翌年からまた再査定をして更新していくというのが一般的です。

査定の際に、その度に家賃の価格が上がるということはほぼ
皆無ですから、家賃の額は段々下がっていきます。

つまり、

住宅ローンの支払い金額は30年、35年間変わりませんが、
家賃の収入は確実に減っていきます。

また、

物件の管理を全て管理会社に任せている場合は、手数料や何やら
いろいろ取られるので、手元にはそれほど残らないとも言われて
います。

不動産の価値は場所によってマチマチですし、場合によっては
都市計画などに伴って価値が一気に下落するというリスクも
あります。

何十年というスパンで住宅ローンを組んで、バブルが弾けて
多くの不動産業者が一気に破綻に追い込まれた記憶も…

それほど昔ではありません。

このビジネスは、メガバンク出身の不動産鑑定士で、著書も
多数ある長岐隆弘氏なら”確実”に出来るのかもしれませんが、

販売業者が意図しているような、ネットビジネス志向の初心者
には”危険”なオファーと言わざるを得ません。

ちなみに、

販売業者の株式会社バリューブレインは、今までにも…

「ウインドウショッピングビジネス」
「ポチポチ錬金術」
「高速クリックビジネス」

など、このサイトでも全てが「危険!」と評価された商材を
立て続けにリリースしています。

いずれも、特に初心者に”騙された”、と言わせる商材で、
ネット上でも評判は良くありません。

今回は無料のオファーですが、後には高額のセミナーや塾が
控えていることも考えわせ…

ここでの評価は、「危険、要注意!」となりました。

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